Advogada Especialista em Usucapião · OAB/SP 453.078

Regularize seu imóvel e coloque a

escritura no seu nome

com segurança jurídica.

Uma sessão estratégica para analisar o seu caso, definir o melhor caminho e transformar anos de posse em propriedade definitiva.

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Regularize e tenha escritura

Chega de insegurança jurídica

Venda/financie/alugue legalmente

Análise só de casos elegíveis

✅ Quero saber se meu caso é elegível (preencher aplicação) Gratuito · Sem compromisso · Sigilo total Você não precisa ter tudo perfeito agora. A aplicação serve para eu entender sua situação e orientar o próximo passo.

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Imóveis Regularizados

Anos de Experiência

Cidades Atendidas

95%

Taxa de Sucesso

Quero fazer parte desses resultados

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As dores de quem tem um imóvel irregular

Estas são as situações mais comuns que vejo todos os dias. Se uma ou mais se aplicam a você, a usucapião pode ser o caminho.

Sem escritura no seu nome

O imóvel está em contrato de gaveta, em nome de falecido ou nunca foi registrado. Você mora lá, mas no papel não é seu.

Não consegue vender nem financiar

Bancos exigem matrícula atualizada. Compradores exigem escritura. Sem regularização, o imóvel fica preso.

Medo de deixar problema para os filhos

Uma herança sem documentação é uma herança de dor de cabeça. Você quer organizar o patrimônio enquanto pode.

Burocracia que parece impossível

Cartórios, certidões, prazos... a quantidade de exigências paralisa quem não tem suporte técnico especializado.

Medo de contestações

Herdeiros do antigo dono, vizinhos ou familiares. O receio de que alguém apareça para disputar o imóvel trava você.

Anos passam e nada resolve

Já foi a um advogado antes, ao cartório, à prefeitura. O processo não avançou. A insegurança só aumentou.

"Você tem anos de história nesse imóvel. O que falta agora é colocar isso no papel — com segurança, sem enrolação."

— Dra. Amanda Veroneze

Quero resolver a situação do meu imóvel

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O erro mais comum

Por que tanta gente perde tempo e dinheiro tentando regularizar "do jeito errado"

Documentação

Um único detalhe faltando — uma certidão, uma testemunha, um registro — pode travar ou inviabilizar todo o processo.

Requisitos e tempo de posse

Muita gente não sabe ao certo se cumpre os requisitos mínimos — e assume riscos desnecessários de negativa sem uma avaliação prévia.

Modalidade errada

Escolher a modalidade incorreta (ordinária, extraordinária, rural, urbana…) gera retrabalho, atraso e custo extra — às vezes recomeçando do zero.

Cartório e notificações

A burocracia cartorária tem exigências formais rígidas. Qualquer falha nas notificações ou na instrução do processo provoca rejeição imediata.

Oposição de terceiros

Herdeiros ou vizinhos podem contestar o pedido e forçar a judicialização. Quem não está preparado perde tempo e dinheiro nessa etapa.

A diferença entre "tentar" e "conseguir" é ter o caminho certo desde o início.

Quero regularizar agora mesmo

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Diferencial

Acompanho você do começo ao fim, com estratégia e transparência

Estratégia correta desde o início

Identifico a modalidade adequada e traço a rota mais segura para o seu caso — antes de dar qualquer passo, evitando erros que custam tempo e dinheiro.

Agilidade com prevenção de retrabalho

Organizo o dossiê completo e antecipo as exigências do cartório e do juízo para evitar atrasos. Processo bem instruído avança mais rápido.

Presença e orientação humanizada

Você entende cada etapa do processo. Mantenho atualizações constantes e direcionamento claro para que você nunca fique no escuro sobre o seu caso.

✅ Quero uma análise estratégica do meu caso

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Para quem é a assessoria

É para você se...

Mora ou tem posse há vários anos, de forma tranquila.
Não tem escritura registrada e isso impede vendas ou financiamentos.
Quer segurança jurídica e aceita seguir um plano estruturado.
Valoriza atendimento humanizado com atualizações constantes.
Está pronto para investir na regularização do patrimônio.

Não é para você se...

Está apenas curioso e não pretende agir nos próximos meses.
Busca somente um orçamento para comparar preços.
Não aceita orientação técnica e quer "fazer do seu jeito".
Espera solução mágica, sem documentos e etapas legais.

Por isso, antes da sessão estratégica, preciso ter certeza de que posso te ajudar de verdade.

Quero me candidatar à sessão estratégica

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Conte sobre o seu caso

Para manter a qualidade do atendimento, analiso cada caso individualmente antes de agendar a sessão estratégica.

Progresso Etapa 1 de 3

Seus dados

O imóvel

Detalhes

Seus dados de contato

Nome completo *

WhatsApp com DDD *

Usado somente pela Dra. Amanda para o retorno

Cidade / Estado *

Melhor horário *

Sobre o imóvel

Tempo de posse *

Como obteve a posse? *

Existem conflitos?

Sua situação atual

Sua maior preocupação *

Nível de decisão * 0 = Apenas curioso / 10 = Prioridade total

Sigilo total — protegido pelo sigilo advocatício e LGPD

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Imóveis que saíram da insegurança para a escritura definitiva

Contrato de Gaveta

20 anos de posse, escritura bloqueada

AntesContrato informal

DepoisMatrícula registrada

O cliente morava há mais de 20 anos em imóvel comprado informalmente. A antiga proprietária faleceu e os documentos sumiram. Organizamos as provas e obtivemos o registro.

Guarulhos, SP · 2023 · Extrajudicial · 9 meses

Herança Travada

Três irmãos, uma casa, nenhum documento

AntesRisco de litígio

DepoisFamília em paz

Irmãos herdaram a casa sem papéis. Risco de litígio alto. Usamos a usucapião para regularizar as quotas de cada um sem inventário judicial caro.

São Paulo, SP · 2024 · Judicial · 14 meses

Imóvel Urbano

Família vivendo há 15 anos sem papel

AntesPosse informal

DepoisEscritura definitiva

Viviam com medo de perder a casa. Estruturamos o dossiê com contas antigas e registros fotográficos, ingressando com o pedido na modalidade correta.

Mogi das Cruzes, SP · 2023 · Extrajudicial · 7 meses

O que dizem sobre a experiência

"Eu sempre tive medo de perder tudo. A Dra. Amanda me explicou cada passo. Quando vi meu nome na escritura, chorei de alívio."

João S.

Guarulhos, SP

"Tentei resolver sozinha por dois anos. Com a Dra. Amanda, em poucos meses o processo estava andando. Profissional ímpar."

Maria L.

São Paulo, SP

"Atendimento completamente diferente. Ela realmente se importa com o caso e não deixa você no escuro. Recomendo de olhos fechados."

Carlos M.

Mogi das Cruzes, SP

O próximo caso de sucesso pode ser o seu.

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Foto profissional

Dra. Amanda Veroneze

OAB/SP 453.078

Quem vai cuidar do seu caso

Dra. Amanda
Veroneze

Sou advogada especialista em Direito Imobiliário e Usucapião, inscrita na OAB/SP sob o nº 453.078, com atuação presencial em Guarulhos — SP e atendimento online para todo o Brasil.

Nos últimos anos, dediquei minha prática jurídica a um único objetivo: transformar posse em propriedade. Conduzi processos de usucapião judicial e extrajudicial das mais variadas modalidades.

Minha missão é simples: tirar você da insegurança de viver em um imóvel irregular e te entregar a tranquilidade de ter tudo no seu nome, no papel, legalmente.

⚖️ OAB/SP 453.078 🏠 Especialista em Usucapião 📍 Guarulhos · SP 🌐 Atendimento Brasil 🔒 LGPD · Sigilo Advocatício

Quero que a Dra. Veroneze cuide do meu caso

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Passo a passo

Como funciona, na prática

Da análise inicial ao registro definitivo — sem você ficar perdido em nenhuma etapa.

Diagnóstico do caso e viabilidade

Análise detalhada da situação do imóvel, tempo de posse, documentação existente e avaliação de elegibilidade à usucapião.

Checklist de documentos e provas de posse

Organização completa do dossiê — contas, fotos, declarações, testemunhos — tudo que comprova sua posse de forma sólida.

Definição da melhor modalidade e rota

Identificamos a modalidade correta (ordinária, extraordinária, urbana, rural) e definimos se a via é extrajudicial (cartório) ou judicial — priorizando agilidade e segurança.

Protocolo e acompanhamento ativo

Protocolo formal do pedido com acompanhamento próximo de cada movimentação no cartório ou no juízo — sem você ter que correr atrás.

Ajustes e exigências

Quando surgem exigências do cartório ou do juiz, respondemos com agilidade. Você é informado de cada passo, sem surpresas e sem burocracia travando o processo.

Registro, regularização e orientações finais

Com a sentença ou ata notarial em mãos, acompanhamos o registro definitivo no Cartório de Imóveis e orientamos os próximos passos para você proteger seu patrimônio.

Quero o acompanhamento da Dra. Veroneze

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A sua duvida pode ser uma dessas

Sua dúvida não está aqui? Fale diretamente com a Dra. Veroneze.

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O próximo passo é
uma decisão sua

Você já vive no imóvel. Já investiu tempo, dinheiro e história ali. O que falta agora é colocar isso no papel — com segurança jurídica.

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